Remont budynku użyteczności publicznej wymaga sporządzenia kosztorysu o wysokim stopniu szczegółowości. Budynki takie jak urzędy, biblioteki, ośrodki zdrowia czy centra kultury muszą spełniać określone normy bezpieczeństwa i funkcjonalności. Przygotowanie kosztorysu należy zacząć od analizy stanu technicznego – obejmuje to ocenę instalacji, konstrukcji oraz wykończeń. Następnie należy wykonać przedmiar robót, który stanowi podstawę precyzyjnego oszacowania kosztów. Przedmiar musi być spójny z projektem wykonawczym oraz specyfikacją techniczną.

Kosztorys remontowy musi uwzględniać prace naprawcze i modernizacyjne, takie jak wymiana instalacji elektrycznej, dostosowanie budynku do wymogów przeciwpożarowych, montaż systemów alarmowych oraz poprawę dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Niezbędne jest również rozpisanie kosztów związanych z wyburzeniami, transportem materiałów, wywozem odpadów czy pracami porządkowymi. W przypadku budynków publicznych ważną część kosztorysu stanowią wydatki związane z energooszczędnością: docieplenie ścian, wymiana stolarki okiennej, modernizacja oświetlenia.

Kosztorys musi być przygotowany z uwzględnieniem aktualnych cen rynkowych, a każda pozycja robocza powinna mieć jasno określone źródło wyceny. Dokument powinien również zawierać koszty pośrednie i zysk wykonawcy. W przypadku inwestycji finansowanych ze środków publicznych wymagane jest przygotowanie kosztorysu w formie edytowalnej oraz spełnienie norm PZP. Profesjonalnie przygotowany kosztorys pozwala uniknąć sporów, opóźnień oraz znaczących przekroczeń budżetu.

Przejrzysta struktura dokumentu i szczegółowy opis zakresu robót ułatwiają zamawiającemu wybór wykonawcy oraz kontrolę inwestycji. Właściwie opracowany kosztorys stanowi fundament prawidłowej realizacji remontu budynku użyteczności publicznej.